王海洋虽说年纪不大，可说话的态度低调，有礼貌，处处都低姿态，又透露出自己有购买的实力，讲话也条理清楚，没有一上来就认为自己是买家对着卖家颐气指使，人五人六的，就这一个开场白就赢得了牛爷的好感。
“小伙子不错，人年轻精神，说话有礼貌，知道尊敬长辈，一看就是个有文化的人。不像街面儿上的那些个年轻小混混，嘴里不管对着谁说话，总是满口的脏字。”
“咱们虽然在慧珍的小酒馆里见过，可还没有正式的认识。而我出东西，你买东西能赶的这么巧，这就叫有缘分。”
“现在既然认识了，我年纪大一些，你也喊了我一声牛爷，那我也就不和你客气了，就直呼你名字海洋吧。”
在王海洋后世的记忆里，知道这个牛爷在现实生活中，那是一个收藏的大拿，业务水平是非常的高，手里的好东西那是都可以开私人博物馆了。
结交了他对自己以后的计划有着非常大的帮助，可谓是百利而无一害的，现在有这个机会能够结交他，王海洋那是肯定不会放过。
于是他忙上前一步，十分谦逊的对他说道：
“牛爷多谢您的抬举，这文明礼貌这是做人的基本素质，不值当您这一夸。您年纪大一些，我年纪小喊您一声爷，那是正当明顺的，至于我嘛你别客气，随意怎么叫我都成，您都说了我们是因缘际会吧。”
李慧珍在一旁看着聊的非常愉快的二人，那是真心地佩服着王海洋的口才，能把一个脾气有些古怪的老头，哄的这么的开心，这还是她头一次见到情形。
气氛好那办事儿就有了一个好的开头，李慧珍直接就对着牛爷开口道：
“牛爷您还是先带我们进去瞧瞧吧，我们可还一直站在门口呢，有什么话您等我们办完了正事儿，你们爷俩再去我那儿好好的边喝边聊成不？”
牛爷被李慧珍一说，这才想起来还没有让他们进院子，忙侧开身子对他们做出一个请进的手势，然后说道：
“对对对，你们快进来，我这是好久都没有遇到这么对胃口的人了，一时忘记了礼数，一会儿去喝酒我先自罚三杯。”
说着牛爷就在前面带路，三人就进了院子，李慧珍边走路还边和他开着玩笑。
“哈哈，还自罚三杯，我看您这是馋我们家的二锅头酒了吧。我可和您说我这海洋弟弟是海量，您当心被他给喝趴下喽。”
王海洋可不敢托大，连声称道：
“不敢不敢，这个喝酒啊讲究个心境和对象，开心的酒千杯不醉，郁闷的酒一沾就倒。牛爷您是多年的老酒客了，您评理评看是不是这个理儿。”
“嗨，海洋这话说的在理儿，这一般人我还不乐意和他们丫一起喝呢，也实在是瞧不上他们，喝点酒就咋咋呼呼人五人六的，一点酒品都没有，看着实在是让人看着生厌。”
“可海洋就不同了，我一早就看着他心生好感，他一定是一个好的酒搭子。”
这时候他们已经走到了前院的院子中间了，王海洋仔细的看着院子里的一切，这里走走，那里看看，前后的院落，每一个房间，他都没有放过。
李慧珍和牛爷跟着王海洋的步伐，没有打断他的观察，只是在他有疑问的时候，牛爷才会开口，给他做出一些解释。
看了差不多一个小时，总体的来说要比娄晓娥给他的那个院子的布局和维护都要好一些。王海洋是越看越喜欢，唯一不同的是娄家的院子里，房间内的那些老物件和古玩什么的，都是整齐的摆放在原位，而这里的那些东西都移到了一个库房里，价值也普遍没有娄家的高，不知道是已经被牛爷给卖了，还是被他透着藏起来了。
三人看完后就又回到了前院，牛爷带着二人来到了客厅坐定，随着李慧珍的眼神飘了过来，王海洋是轻微的点头颔首，释放出满意的意思。
李慧珍接收到了信息，心里的就有了主意了，知道该怎么做了。
没有别的客套话，李慧珍直接就对牛爷开口了：
“牛爷咱这看也看了，您也介绍的够详细了，海洋呢对这个院子里的一切都很满意，觉得很适合他。他呢就想着保持住里面的原汁原味，您呢本来就是一边卖房子，还要一边卖里面那些个杂物，我看这样您呐干脆也别那么的麻烦了，直接一起连房子带里面的东西都打包卖给海洋得了，也免得您还要多操心。”
“可话我得先说在前面，您都说了咱们是知根知底的熟人，那就别整那些个弯弯绕了，干脆直接的开门见山，你出个价合适的话，今天把事情给敲定了您看如何。”
牛爷没料到这事情还可以这样谈，一时也没有个准备，这么大的事儿，怎么着也得多谈几次，好好的考虑考虑吧。
原本还想着王海洋和自己投缘，自己出个价只要他还的不是太狠，让自己不好交代，稍微的便宜一点卖给他也就卖了，可李慧珍的意思就是想着一次就把事儿给办了，这也太爽快了。
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