倾君策,隐身贵女

浣水月

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第264章 购地置屋

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文筹地图纸上用手划了几圈,这边一绕,皇宫的议政大殿——乾坤殿、养性殿、御书房、六部皆在那一环之内,恰巧一环半外就建内庭宫门,将前朝与后廷端端分开。

皇帝看着图纸,划了蓝线的地方,是他人的地皮,标有蓝线的则是被凤九买下之处,腾龙镇现在的位置则是皇宫,那一带的百姓已经下令限期迁出,另在其他地方给各家分拨了土地。

百姓们不敢不搬,你不搬就是与皇家抢地盘,何况人家给了你土地,一家按人头一人再给二两银子的搬家钱。

一人二两,也就是建房子的最低标准,自己新建家宅还得再掏一部分钱袋。

很快百姓们听说他们新分的土地离皇城不到七里,也就是说,过上几年,这些地能升值,到时候都可以卖出天价,在赵都这可是几十两一亩地。

幽州官府已经停止以皇宫为中心,方圆二百里停止买卖土地的公告,但幽州各地的县城还是允许买的。

“内城与外城之间,建护城河!河宽三丈三……”

两人正说话,就听大总管满脸是笑地禀道:“禀皇上,章治大人送大礼了!”

看大总管笑成了一朵花,赵帝立时来了兴致,却见章治带着十几个侍卫,抬着一个偌大无比的模型走了进来。

这是现代的楼盘模型!

不过里面的街道房屋却都是用木头雕刻染漆,就连里面的小桥、树木也都是木头的,染了相应的颜色,除了皇宫是一片空地,整个皇城的轮廓已成。

文筹眯着眼:这分明与拿到的图纸一样,怎的凤九又给了章治这样一个东西,他还想来一个现场解说,现在不用解说了,全都是在木制的模型上。

赵帝问道:“章爱卿,你有心了!”

“皇上,这哪是臣做的,是女神谋做的,说她不知道皇上心目的宫殿是什么样,但她觉得皇城就该这样子。若皇上喜欢,可以照着修建,若不喜欢,就只当是玩闹一回。”

城南一带,有若干的府邸,五进大宅子与三进小宅子错落建造,丝毫不觉得突兀,反而显得很规整,里面的树木是用木枝与布制成,瞧上去就跟真的似的。

看着这样的皇城,给人一种直觉上的视力冲击,令要震撼于心,热血沸腾,久久不能平息。

章治道:“禀皇上,女神谋说,此次皇上掌控好,修建皇宫、皇城的钱全能赚回来,而且还能赚上一笔。比如,在内城所建店铺,可允朝中官员买,一品至二品官员可买五处店铺,以当时市面的半价售出;三四五品官员买三处店铺;五品以下则可买两处店铺。超出标准的多买,就必须照着全价付钱。届时五处店铺也可编号,大店铺、中店铺、小店铺搭配到一组,采用让官员抓阄之法。

还有这些府邸,城南是功勋重臣的府邸,可供皇上赏赐,像里面穿插的三进宅子则以售出的方式,赵都的事皇上定然已经瞧出来了,这房价得多高啊,到时候售三进宅子的钱,就能把建五进宅子的钱赚回国库。

再有城西、城北,皇上亦可采用半价方式,售一半宅子给赵国的本分百姓、富有商人、大户人家,但必须事先选定哪些人有采买权。剩下的一半,则以当时全价的方式售出。

建房子能花多少钱,关键是看地段啊,这样一来,皇上建皇城的钱全都能赚回来,不仅能赚回来,还能让国库再赚一笔。

女神谋,像这种半价售得的宅邸、铺子,六年内不允转卖,在房契上标注办契时间,注上‘六年内不得转手’的字样。若有转卖就由朝廷收没,防的是有人从中投机倒把,中饱私囊。皇上施恩众臣、百姓,不能被小人赚了空子……”

皇帝听到耳里,建了皇宫,不仅花出去的钱能回来,还能大赚一笔,该施恩赏照有,这样的好事,他心下当然乐意。

这人的脑袋都一个,女神谋她是如何想的,把他担心建新城要花大笔银钱的烦恼会给解决了。

章治揖手道:“女神谋说,翰林院秦宗卿之妻冯氏有大才,皇上可破格启用。”

文筹刚才已经说过了。

皇帝眯着眼,“是朕赚钱,还是女神谋赚,皇城的地盘大多被她给得了去。”

章治从怀里掏出一个布包,作了揖,“皇上,这是女神谋在皇城一带买下的地契,她只要了城西一带三万亩地皮,其他愿献给皇上。”

咋这么好呢!

他想什么,人家就送什么。

章治笑着。

赵帝对凤九最后的不满也没了,接过地契,“还有好些地皮落在他人手里……”

不甘心啊!

章治道:“天下都是皇上的,皇上只需着人在城外七里给他们用土地易换。”

凤九在城西的三万亩,却占据了三成的城西地盘,光这三成就已经很了不得。她在城外五里内还有好些田庄,此次献出来,只要她的三万亩建成街道、店铺、宅子,依旧是大赚特赚,足可以将她在城内置买土地的钱全赚回来。

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