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第558章 贷款买房的政策要松动了

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殷元跟杰克逊几人说:「银行贷款买房政策早几年都有了,但是因为条件比较苛刻。

贷款时间短,数额又少,所以现在贷款买房的人并不多。

但是估计明年会有新文件出来,买房首付只要30%,剩下的70%可以贷款,而且时间跨度放宽到20年。」

林婉婷疑惑不解地问:「你是怎么知道这些的」

殷元说:「因为我会分析形势发展的趋势,可以预判得很准。这道理跟抄股是一样道理。」

黄肇庆说:「若真的这样的话,以后买房的人就特别多了。只要付得起首付,就会想去买房了。」

殷元说:「他们没有想到的是银行从他们身上发了大财,比如贷款20万,还二十年,利息都要十几万。每年房贷就是几万,等于是帮银行打工二十年。」

杰克逊说:「这些招数都是学到香港和国外的经验,世界各地都是一样。」

第二天柳彬打电话给殷元,告诉他货轮到了港口。

送去了川钢冶炼厂,含铁72%,秤重二万零一吨。

厂财务已经把货款转了过去。

胡文龙的回扣款让财务及时汇款过来。

殷元同样让他问了胡文龙,可不可以一次性送五万吨铁矿石到冶炼厂。

想不到胡文龙跟他哥商量后,竟然同意了,让他们每月上旬送五万吨铁矿石到冶炼厂。

殷元让财务及时把川钢冶炼厂的回扣汇款给柳彬。

这时吴国栋打电话给他。

「殷总,我在川汉这里找了几间冶炼厂,有两家有意愿购买我们的铁矿石。有一家答应下个月给他们送三万吨铁矿石,可不可以让公司传真一份合同过来,我拿去跟他们签。」

殷元跟他说:「这业务是你跑出来的,所以销售提成也结算给你。我有一位同事两口子现在专门去跑业务,现在到了沪都。

我给他们的提成是万分之一。

比如三万吨铁矿石,140美元一吨,货款就是420万美元,你该得的提成是420美元,折合人民币差不多三千元。」

当然因为是兼职,固定工资二千就不给了。

当然如果每个月都可以跑一单生意出来,二千块付给他也无所谓。

吴国栋特别高兴:「这样的话,我让钊胜也勤快一点,去跑几家出来,那样提成一直都可以拿。」

殷元问他:「吴钊胜他妹妹骨髓移植手术做了没有」

吴国栋说:「钊胜跟他妹妹配套成功,上个星期做了手术,医生说很成功,现在正在恢复中。」

殷元打电话给林曼妮,让她给柳彬传真一份合同过去。

可以给刘建军和刘日辉都传真合同,方便他们跟有意向的冶炼厂签合同。

当天殷元也接到华伟的电话。

「老殷,有三个厂提出可不可以先送货一万吨,他们看看铁矿石的质量怎样

质量好的话,他们厂一个月有四五万吨的量。」

殷元跟他说:「就算是他们要五千吨,我都可以给他们货。到时一艘货轮装货三万吨,到了港口,让他们自己开车去拉货。现在的沪钢厂也是这样。」

华伟也恍惚明白过来:「是哦,可以拼成一艘货轮,我怎么没想到呢我还考虑不好运货呢。我这就拿合同给他们签……」

不久,华伟又打电话过来说:「三家冶炼厂说,若是我们供的铁矿石质量好,含铁量高,他们厂以后就都进我们的货。

所以要等货到了,再跟我们签合同。」

殷元说:「你要防止他们言而无信,到时货到了他们又说不要,

那样就打乱我们的计划了。」

华伟说:「我让他们缴一定的定金,下个月货到了,我再跑过来跟他们签合同。

这些人脾气也是怪,告诉他们沪钢厂已经进货六万吨了,合铁量都是72%,让他们去了解。

可是这些死脑筋就还是要我们先送一万吨铁矿石再说下一步。」

殷元告诉他这些冶炼厂都存在竞争关系,即使他们去了解,也问不出实话。

他说:「收了他们定金就可以发货,到时他们不要,也可以送到已经签了供货合同的厂。」

几小时后,华伟又打他电话:「每个厂收了他们五千美元,我把钱转到公司账号上了。」

殷元说:「我通知财务明早转款给澳洲铁矿公司,让程其彬安排发货,估计十天后可以到沪都港口。」

华伟说:「这样,脆就在沪都这里再待十几天,再去其他冶炼厂跑跑。货到了,再跟他们把合同签了。」

殷元打电话给林曼妮,让她明天转账3万吨货款给澳洲公司。

林曼妮告诉他川钢厂的货款到账了,给胡文龙的回扣,也从邮局汇给柳彬了。

吃过晚饭,潘念祖打电话给殷元。

「培训班再有几天就要结束了,你们两个应该没有时间回来吧」

殷元说:「真的回不去。

京城这边房产公司已经接了一个750亩的别墅小区项目。

总共268栋别墅,自己留了三栋,其余的全部预定了。

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