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第288章 以租代买

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“没问题,提前说好,合约的违约金是房租的30%,也就是两千四百万,这点你提前和律师交代清楚。”孟东来也提醒道。

其实他想设置更高的违约金,但法律只承认实际损失的30%,否则打起官司法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以减少。

“可以。”

两人互相留了联系方式方才挂断视频通话。

孟东来将小刘叫过来。

“搞定了,明天我会和李先生签租房合同,这次谢谢你了。”

“应该的,您若是租了这里的房子,今后就是我们的服务对象了,我也算是提前介入了。”小刘刚才偷偷数了一下,红包里包了五千块,算是大手笔了。

不过相对于孟东来来说,他也算是省了一大笔中介费。

“我需要给你们物业支付多少钱?”孟东来问道。

一般小区业主要委托物业帮忙带看房子,租客也需要给一部分钱给物业的,不过这个钱会比正常中介费用低一些。

“我们这里还没有这种先例,我也不是很清楚。”小刘被问住了。

她没想到今天会这么顺利,而且她已经拿了钱,手软嘴软。

“你回去问一下,别让你为难。”孟东来道。

“谢谢孟先生,您后续还需要我帮什么忙吗?”小刘问道。

“不需要了。”

小刘明白了,双方已经交换了联系方式,这下物业想要狮子大开口就难了。

等回了物业,小刘给主管汇报了一下,主管听说双方已经联系上了,训了一句小刘,最后左思右想,定了个一万块服务费意思了一下。

一般中介租房,中介费是一个月房租,物业要一万并不算多。

将价格发给孟东来,小刘立即联系钟晓芹。

“晓芹姐,你这个朋友好有钱啊,最后竟然选了二十九层的复式。”

“真的?我们只是普通朋友,我也不知道他这么阔气,那套房的房租最后谈到了多少?”钟晓芹好奇的问道。

“这个我也不知道,你朋友和业主自己谈的,不过按照我之前和业主沟通的情况来看,最少也得十万块往上。”小刘猜测道。

“十万块!有钱人的生活,我们这种平民真的是无法理解。有这么多钱干点啥不好,租这么大房子太奢侈了。”钟晓芹感叹道。

“可不是,我要是有这么多钱,给自己首付买一套多好。”小刘是外地人,毕业后在上海漂了一年多,现在什么都没着落。

她的模样只能算是清秀,想找个有房有车的本地土着,难度太大了。

“就是,哎呀,不说了,我来电话了。”钟晓芹看着来电显示上的备注的孟东来,知道这应该是要感谢自己。

挂断和小刘的通话,接通孟东来的。

“孟先生好。”

“钟女士,你比我大一点,叫我小孟吧。”

“那你也可以叫我晓芹。”

两人先是客套了一番,然后孟东来开始表示感谢。

“我请你吃顿饭吧,因为你的关系,我省了一大笔中介费。”

“是吗?不过吃饭就不用了,这本来就是我的工作。”钟晓芹客气的拒绝。

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