年代:小日子过的真好

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第829章 越不吭声的胆子往往越大

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这话还真没说错,楚向前送给港生、菲菲的首饰,少说也要几万,几十万。

几百万一件的也送过。

但从长远来看,楚向前知道未来要是港生手里没物业,却看着菲菲手里的物业越来越多、越来越值钱。

甚至一间七八平米的门店,都值几千万,甚至一亿时,这姑娘的心态肯定会崩了。

至于那种一间门店就值6亿的,有是有,但极少极少,也就有骨气分店所在的铜锣湾洛克道到罗素街这几个街区,算是最繁华的地段。

铜锣湾其他地方的门店,想想也知道不可能这么贵。

不过楚向前买下的利舞台,未来倒是货真价实的超级地段。

而且一旦把利舞台拆了,建成一二三是商城,上面几十层是办公楼的大厦。

光是这栋楼,楚向前估计就值好几百亿港币。

可惜利舞台左边相邻的那块大两倍的土地,产权属于电车厂,而这家电车厂又是九龙仓名下的子公司。

几个鬼佬大股东一直都不肯卖,甚至连谈价的机会都不给。

楚向前自己又担心自己亲自出面,对方反而更加不愿意卖。

否则就算对方报价5千万,甚至6千、7千万,楚向前都会毫不犹豫买下来。

这块地未来是铜锣湾最大的商业广场,甚至算是港岛地标性的建筑。

光是商城和两栋43层和38层的办公大楼,年租金收入高达28.12亿,利润则有25.18亿。

这比绝大多数上市公司的年利润都高。

一旦被楚向前买下来,就能和利舞台的地连起来。

按照楚向前的规划,不仅可以建成亚洲最大的商业商城,而且商城横跨整条罗素街,和波斯富街一小段。

那真是一条街都成了楚向前的。

而且商城上面还能建至少3栋几十层的办公大楼。

年租金肯定能超过40亿。

想想就让人垂涎欲滴。

当然,时代广场开工得到80年代末,建成时已经是90年代了,所以楚向前一直都不急。

而且新千年头十几年过后,港岛的商铺价值到达顶峰,也开始没落下去。

但那是五十年后的事,楚向前现在哪里管的了那么远的事。

楚向前一直还保留着利舞台不动,还专门装修、翻新了这家老字号舞台,用作举办各种戏曲表演舞台。

为的就是怕自己这边建高楼和商城,会提醒了隔壁电车厂和鬼佬,也跟着建高楼和商城。

所以楚向前现在只能按兵不动,而且他确实有的是时间可以等。

——

港生想明白后,也是听话的点点头,但她和菲菲、爱媛不同的是。

这姑娘怕麻烦,干脆又抱着楚景荣坐回楚向前身边说道,“师兄,要不我把存在银行里的钱全交给你,你帮我买栋两百平米左右的三四层小楼算了。”

楚向前一听港生喊自己‘师兄’,就猜到这妮子想把麻烦甩给自己。

可惜还没等他开口,一旁竖起耳朵听着的菲菲,立马不干了。

不过菲菲倒是没蠢到反对港生把钱交给楚向前的事,免得闹出矛盾,今后不好相处。

所以菲菲连忙起身,跑到楚向前身边坐在沙发扶手上。

“老公,我要把钱交给你,好不好”

楚向前顿时头大了,好在心思一动,笑着说道,“所有物业中,除非你打算将来建高楼,否则私人投资中,买那些几层高的小楼,是投资回报最低的。

同样的价格,至少能买到五六个十几平米的门店,这些门店今后的租金,一年两年看着不多。

但十年、八年算起来,可就不少了。

而且门店的市值,十年后往回看,一年涨一倍一点问题都没有。

可要是买三四层的小楼,10年能涨3、5倍就算高的了。”

这道理菲菲稍微想想就明白,看房租的差别就能看出,门店自然是最值钱的,二三四层的租金最难涨,而且很多时候还很难租出去。

市值上升的空间自然会少很多。

眼看菲菲、港生都露出若有所思的表情,楚向前最后一句,“铜锣湾和湾仔、金钟那边主街上的门店,明年之后只要有卖的,伱们闭着眼睛买就是了。

钱不够,我赞助你们每人100万。”

顿时让菲菲和港生忘了,把事情仍给楚向前的事。

楚向前随后又指着爱媛和薛静兰,“你们俩也去买。”

薛静兰其实无所谓,她想买,根本不缺钱。

每年别说三五间,二、三间小门店的钱她都能自己拿出来。

但爱媛就激动坏了,自己这算是沾了三个嫂子的光,而且还是大哥最大方的一次。

要不是长大了,她都想想小时候一样,挂在楚向前背上道谢。

港生也真正意识到,自己确实得认认真真的去找门店了,否则自家男人不会再三提醒,还直接赞助100万。

而港生一旦拿定主意,她比菲菲的胆子大多了。

隔天上午,楚向前出门去律师行后,港生就凑到薛静兰身边,搂着正陪楚景荣的薛静兰的胳膊连连说好话。

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